Terms and Conditions

FlatsinBerlin offers immediate online booking of apartments in Berlin without having to wait for an answer and at competitive prices. Accommodation as well as water, gas, electricity, clean sheets and towels are all included in the price!

We charge no booking fee and offer better cancellation terms than other competitors.
That’s why we believe we will be able to offer you a more comfortable stay at a lower price while visiting Berlin!

Cancellation Terms
See our Terms and Conditions

A fully refundable Security Deposit is requested upon entering the apartment to ensure its careful use. This deposit is refunded at the day of departure when the apartment is found to be undamaged.

PREPAYMENT NEEDED TO MAKE YOUR RESERVATION
If you choose to pay by credit card your booking will be made immediately, and your apartment will be ready for your arrival.

Please Note: There are many exhibitions and events throughout the year so many of our apartments are booked during these periods. Thus, to avoid disappointment, we advise early reservation.


CHECK-IN:
Make sure to inform us about your arrival time so that one of our representatives can meet you at the apartment, charge you the remaining balance and give you the keys. Here you will also be asked to sign a short-term rental contract and to pay the security deposit (which is refunded at the day of departure of the apartment).

IMPORTANT: Make sure that you have given us your mobile phone number!

CHECK-OUT:
After confirming the apartment to be undamaged you will be returned the security deposit.

Any change of reservation dates should be communicated to us as soon as possible by fax or email. If the apartment is available for the revised dates we will make the corresponding changes at no extra cost. In case the apartment chosen is not available for the new dates, we will try to offer a similar apartment. If the client wishes to cancel the reservation, our cancellation policy above will apply.

All building rules and regulations must be respected. Between 22:00 and 09:00 the tenants MUST not make any loud noises. Loud music and parties are FORBIDDEN! In the event that you do not follow our and the building rules and regulations or in the case neighbors complain and/or the police is called, it can result in immediate eviction. This will also result in loss of prepaid rent and refundable damage deposit.

Neither we nor the owner of the apartment shall be liable for any direct or indirect damages that may arise as a consequence of the use of the apartment by the client. This includes, without limitation, damages, insurance expenses, losses because of fire, robbery or any criminal incidents.

This type of rental contract contracts does not permit the apartment to be let as a "permanent residence" by the tenant. Only short-term rentals for travel, holidays, studies, temporary stays, etc. are allowed.

The amount of days of this contract cannot be extended beyond its stipulated days of rent. Any desired extension of days in the apartment by the tenant should be preceded by signing a new contract.

 

Términos y Condiciones

 

FlatsinBerlin le ofrece la posibilidad de realizar online una reserva inmediata de apartamentos en Berlín, sin tener que esperar una respuesta y a precios muy competitivos.

Los gastos de estancia, así como agua, gas, electricidad y limpieza de sábanas y toallas están incluidos en el precio! No cobramos gastos de reserva y ofrecemos mejores condiciones de cancelación que nuestros competidores.
Por esta razón podemos ofrecerle una confortable estancia en Berlín a un precio más bajo!

Condiciones de Cancelación
Mire nuestros Términos y Condiciones

PREPAGO NECESARIO PARA REALIZAR SU RESERVA
Si escoge pagar con Tarjeta de Crédito, su reserva será confirmada inmediatamente, y el apartamento estará dispuesto para su llegada.

Por favor, recuerde: Hay muchas ferias y eventos a lo largo del año, así que muchos de nuestros apartamentos están habitualmente reservados con anterioridad durante esos periodos. Así pues, aconsejamos reservar con suficiente antelación para evitar contratiempos.


CHECK-IN:
Procure informarnos sobre su hora de llegada para que uno de nuestros agentes pueda recibirle en el apartamento, para cobrar la cantidad restante, el depósito de garantía (que será devuelto al finalizar la estancia) y realizar la entrega de llaves. A la llegada también firmará un contrato de alquiler temporal.

IMPORTANTE: Asegúrese de comunicarnos su número de teléfono móvil!

CHECK-OUT:
Tras confirmar que el apartamento no ha sufrido desperfectos, se le reembolsará el depósito de garantía.


Cualquier cambio en las fechas de reserva debe sernos comunicado con la mayor antelación posible por fax o email. Si el apartamento está disponible para las nuevas fechas, haremos los cambios adicionales sin ningún coste adicional. En caso de que el apartamento escogido no esté disponible para las nuevas fechas, intentaremos ofrecerle un apartamento similar. Si el cliente desea cancelar esta reserva, se aplicarán nuestras Condiciones de Cancelación.

Por favor, respete las normas de cada comunidad donde se encuentra el apartamento alquilado, y sea respetuoso con el vecindario. Procure no hacer ruido o poner música alta entre las 22:00 y 09:00. Está PROHIBIDO usar el apartamento como lugar para fiestas. En caso de quejas por parte de los vecinos relativas a música indebidamente elevada, o a fiestas en la propiedad, o si estos han llamado a la policía, desalojaremos dicho apartamento inmediatamente. Si esto ocurre, los inquilinos no tendrán derecho a la devolución del Depósito de Garantía ni del prepago del alquiler.

Ni nosotros ni el propietario seremos responsables de cualquier daño, directo o indirecto, que se pueda ocasionar como consecuencia del uso del apartamento, incluidos sin limitación alguna: destrozos, pérdidas tras incendios, robos u otro tipo de delincuencia.

Este tipo de contrato de alquiler temporal no permite que los apartamentos se alquilen como residencia habitual o permanente. Solo se permiten los alquileres por cortos periodos por motivo de viajes, vacaciones, estudios, estancias temporales, etc.

La duración del presente contrato no se podrá extender más allá de los días contratados. En caso de que EL HUÉSPED desee extender su estancia, éste deberá firmar un nuevo contrato.

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

FlatsinBerlin bietet Ihnen sofortige Buchung ohne Wartezeit Ferienwohnungen für die besten Preise in Berlin an. Unterkunft sowie Wasser, Gas, Elektrizität, Bettwäsche und Handtücher sind im Preis eingeschlossen!

Wir haben keine Buchungsgebühr und unsere Stornobedingungen sind besser als die unserer Konkurrenten.
Deshalb glauben wir dass wir Ihnen einen angenehmeren und preisgünstigeren Aufenthalt in Berlin bieten zu können!

Stornobedingungen
Sehen Sie unsere AGB

ANZAHLUNG FÜR DIE BUCHUNG
Falls Sie die Anzahlung mit Kreditkarte wählen, wird die Buchung sofort registriert, und Ihre Wohnung für Ihre Ankunft bereitgestellt.

Bitte beachten Sie: Es gibt viele Messen und Ereignisse das ganze Jahr hindurch. Folglich sind unsere Wohnungen während diesen Perioden oft vermietet. Wir bitten Sie Ihre Wohnung frühzeitig zu reservieren!


CHECK-IN:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns Ihre voraussichtliche ANKUNFTSZEIT informiert haben, damit einer von unseren Vertretern Ihnen den Schlüssel bei der Wohnung abgeben kann. Bei der Ankunft werden Sie gebeten einen kurzfristigen Mietvertrag zu unterschreiben und den Restbetrag und die rückzahlbare Kaution zu bezahlen.

WICHTIG: Bitte passen Sie auf, dass Sie uns Ihre Handynummer gegeben haben!

CHECK-OUT:
Nach Inspektion der Wohnung (und diese gut beschafft ist) wird Ihnen die Kaution zurückbezahlt.

Umbuchungen
Wir bitten Sie sobald wie möglich uns die gewünschten Umbuchungen per Fax oder per E-mail mitzuteilen und wir versuchen Sie kostenlos umzubuchen. Falls Sie eine Terminverschiebung stornieren möchten, gelten unsere Stornobedingungen.

Der Kunde verpflichtet sich keinen Lärm oder sonstige Störungen in der Wohnung zu machen. Laute Musik, Geräusche und Partys sind VERBOTEN! Lärm zwischen 22:00 und 09:00 Uhr und klagende Nachbarn können zu einer Zwangsräumung ohne Zurückzahlung von Miete und Kaution verursachen.

Für direkte oder indirekte Verluste oder Schaden ohne Einschränkungen, den Sie selbst oder Ihr Eigentum während Ihres Aufenthalts erleidet, können weder wir noch der Wohnungsbesitzer verantwortlich gemacht werden.

Unser Vertrag ist nur für Kurzaufenthalt gültig und kann nicht wie langfristiger Mietvertrag verwendet werden.
Die Vertragsdauer kann nicht automatisch verlängert werden. Bei jeder gewünschten Verlängerung muss ein neuer Vertrag unterzeichnet werden.

 

Conditions Générales de Reservation

 

FlatsinBerlin vous offre la possibilité de réserver en ligne et de manière immédiate un appartement à Berlin, sans avoir à attendre une réponse et à des prix très compétitifs. Les frais de séjour, les charges (eau, gaz, électricité) ainsi que l’entretien des draps et des serviettes sont compris dans le prix!

Nous ne faisons pas payer frais de réservation et nous offrons de meilleures conditions d'annulation que nos concurrents.
C’est la raison pour laquelle nous pouvons vous offrir un séjour agréable à Berlin à un prix plus bas!

Conditions d’annulation
Veuillez lire les Conditions Générales

PRÉPAIEMENT NÉCESSAIRE POUR EFFECTUER VOTRE RÉSERVATION
Si vous optez pour un paiement par carte, vous recevrez une confirmation immédiate de votre réservation, et l’appartement sera préparé pour votre arrivée.

Avertissement: de nombreuses foires-expositions et autres manifestations se tenant tout au long de l’année, beaucoup de nos appartements sont habituellement réservés à l’avance durant ces périodes. C’est pourquoi nous vous conseillons de prendre vos dispositions pour réserver, et ce afin d’éviter tout contretemps.


ENREGISTREMENT:
Veillez à nous tenir informés de votre heure d’arrivée afin que l’un de nos agents puisse vous attendre à l'appartement, encaisser la Somme Restant, ainsi que le Dépôt de Garantie remboursable et vous remettre les clefs. À votre arrivée, vous signerez également un contrat de location temporaire.

IMPORTANT: veillez bien à nous communiquer votre numéro de téléphone portable!

RÈGLEMENT:
Après vérification du bon état de l’appartement, le dépôt de garantie sera remboursé.

Toute modification de la date de réservation devra nous être communiquée le plus rapidement possible par fax ou par courriel. Si l’appartement à louer est disponible aux dates nouvellement retenues, nous procéderons aux changements additionnels sans coût supplémentaire. Au cas où l’appartement choisi ne soit pas disponible aux dates nouvellement retenues, nous ferons en sorte de vous offrir un appartement aux caractéristiques similaires. Si le client souhaite annuler sa réservation, nos Conditions d’Annulation lui seront alors appliquées.

Nous vous prions de respecter le règlement de l’immeuble dans lequel se trouve votre location, ainsi que le voisinage. Veillez à ne pas faire de bruit et à modérer le volume de la musique entre 22:00 et 9:00. Il est INTERDIT d’organiser des fêtes dans l’appartement loué. En cas de plaintes de voisins, occasionnées par un volume trop élevé concernant la musique ou par l’organisation de fêtes, ou si les voisins ont appelé la police, nous procéderons à l’évacuation immédiate de l’appartement. Dans ce cas, les locataires n’auront pas la possibilité de récupérer leur dépôt de garantie ni l’acompte versé.

Le propriétaire et nous-mêmes seront dégagés de toute responsabilité relative à une quelconque dégradation, qu’elle soit directe ou indirecte, occasionnée suite à l’occupation de l’appartement (dégâts, pertes après incendies, vols ou autres délits compris).

Ce type de contrat de location temporaire ne permet pas de louer les appartements disponibles pour y résider de manière habituelle ou permanente. Seules les locations de courte durée (voyages, vacances, études, séjours temporaires) sont possibles.

La durée de ce contrat est limitée qu'aux jours stipulés. Si vous voulez prolonger votre séjour, vous devrez signer un nouveau contrat.

 

 

Termos e Condições

 

FlatsinBerlin lhe oferece a possibilidade de realizar uma reserva online imediata de apartamentos em Berlim, a preços muito competitivos. Os custos da estadia, como água, gás, eletricidade e limpeza de lençóis e toalhas estão todos incluídos no preço!

Não cobramos taxa de reserva e oferecemos melhores termos de cancelamento que os concorrentes.
Por estas razões, oferecemos uma estadia mais agradável em Berlim a preços mais baixos!

Condições de cancelamento
Leia nossos Termos e Condições 

PRÉ-PAGAMENTO NECESSÁRIO PARA REALIZAR A SUA RESERVA
Em caso de pagamento com cartão de credito, a sua reserva será confirmada imediatamente, e o apartamento estará pronto para sua chegada.

Aviso: Existem muitas exibições e eventos durante o ano, o que faz aumentar a procura por apartamentos em determinados períodos. Desta forma, recomendamos a reserva com antecedência.


CHECK-IN:
Assegure-se de que saibamos a hora da sua chegada para que o nosso empregado possa entregar-lhe a chave do imóvel ao chegar ao apartamento, bem como fazer os acertos finais. Note-se que neste momento serão realizados o Pagamento do Restante da estadia e o Depósito de Garantia reembolsável, além da assinatura do Contrato de Locação de Temporada.

ATENÇÃO: Assegure-se de que tenhamos o número do seu telefone celular!

CHECK-OUT:
Quando da entrega das chaves do apartamento, será realizada vistoria para averiguar eventuais danos. Após, será feita a devolução do depósito de garantia, ou, o acerto necessário para cobrir prejuízos causados, se for o caso.

Comunique-se conosco por fax ou e-mail para qualquer alteração nas datas da sua reserva o quanto antes possível! Se o imóvel estiver disponível para as novas datas, faremos o câmbio sem custo adicional. No caso do que o imóvel desejado esteja indisponível, tentaremos oferecer-lhe outro similar. Se desejar cancelar a reserva, serão aplicadas as condições de cancelamento.

Por favor, respeite as normas do prédio onde se encontra o imóvel alugado, e seja respeitoso com os outros moradores. Procure não fazer barulho nem ouvir música alta entre as horas 22:00 e 09:00. Está PROIBIDO usar o apartamento para fazer festas! No caso de queixas dos vizinhos por barulho excessivo, sobre tudo pela noite, poderia resultar em um desalojamento do imóvel sem direito a nenhum tipo de reembolso do aluguel restante nem do depósito de garantia.

O locatário será responsabilizado por qualquer evento danoso conseqüente da utilização indevida do apartamento, incluído, mas não limitado a incêndio, roubo ou outro tipo de ato criminoso.

Este tipo de contrato de aluguel de temporada não permite que os apartamentos se aluguem como residência habitual ou permanente. Somente se permite alugueis por curta duração por motivos de viagens, férias, estudos, estadias breves, etc.

A duração deste contrato não se pode prolongar mais dos dias contratados. No caso do que você quiser estender sua estadia, firmara um novo contrato.

 

Termini e Condizioni

 

FlatsinBerlin offre la possibilità di fare online una prenotazione immediata di appartamenti a Berlino, senza aspettare una risposta e ai migliori prezzi. L'alloggio, così come acqua, gas, elettricità, lenzuola e teli puliti sono inclusi nel prezzo!

Non carichiamo tassa di booking e offriamo migliori termini di cancellazione che altri competitori.
Per questo motivo possiamo offrirle un soggiorno più comodo e un prezzo più basso mentre visitano Berlino!  

Polizza de Cancellazione
Vedere i Termini e Condizioni

PAGAMENTO ANTICIPATO DEL SOGGIORNO
Se sceglie il pagamento con carta di credito, la sua prenotazione sarà confermata immediatamente, e l'appartamento starà preparato per il suo arrivo.

 

Per favore, ricorda: Ci sono molti eventi e fiere, per questo motivo, molti dei nostri appartamenti sono abitualmente riservati durante quelli periodi. Raccomandiamo riservare anticipatamente per evitare contrarietà.

CHECK-IN:
Procure informare a noi dell'orario d'arrivo per che uno dei nostri agenti possa riceverli nell'appartamento, per effettuare il saldo, pagare il deposito di sicurezza (che sarà dato indietro alla data di partenza) e consegnare la chiave. All'arrivo firmerà un contratto di affitto temporaneo.

IMPORTANTE: Per favore, assicurasi di comunicare a noi il suo numero di telefono mobile!

CHECK-OUT:
Tra confermare che l'appartamento sta in condizioni ottimali, il deposito di sicurezza sarà dato indietro.


Qualsiasi cambiamento nelle date della riserva deve essere comunicato a noi appena possibile per fax o email. Se l'appartamento è disponibile per le date modificate, faremo i cambiamenti corrispondenti senza spesa supplementare. In caso d'impossibilità di consegnare l'appartamento scelto, il cliente verrà quanto prima informato e gli sarà proposto un appartamento simile a quello prenotato. Se il cliente vuole cancellare la prenotazione, la nostra polizza di cancellazione sarà applicata. 

Tutte le norme e regolazioni dell'edificio devono essere rispettate. Fra 22:00 e 09:00, gli ospiti NON DEVONO fare rumori forti. La musica forte e le feste sono PROIBITI. In caso il cliente non rispetti qualunque dei punti contenuti in questa sezione, richiederemo al cliente di lasciare l'appartamento immediatamente. Questo provocherà la perdita di affitto prepagato e del deposito rimborsabile di sicurezza. 

Né noi né il proprietario dell'appartamento saremo responsabili per danni diretti o indiretti che possono presentarsi in conseguenza dell'uso dell'appartamento dal cliente. Ciò include, senza limitazione, danni, le perdite a causa di fuoco, la rapina o tutti gli avvenimenti criminali.

Questo contratto non consente che l'appartamento sia preso come “residenza permanente" dall'inquilino. Soltanto gli affitti di breve durata per viaggi, feste, studi, i soggiorni provvisori, ecc. sono permessi.

La quantità di giorni di questo contratto non può essere estesa oltre i giorni di affitto stipulato. Tutte le estensioni volute dei giorni nell'appartamento dall'inquilino dovrebbero essere preceduta firmando un nuovo contratto.

 

 

Правила и Условия

 

FlatsinBerlin предлагает возможность реализации моментального онлайн бронирования квартир в Берлине без необходимости ожидания ответа и весьма конкурентоспособные цены. Расходы проживания такие как, вода, газ, электричество, замена постельного белья и полотенец, включены в стоимость! Мы не взимаем комиссионную плату за реализацию бронирования, наша политика аннулирования лучше, чем у наших конкурентов.

По этой причине мы предлагаем комфортное пребывание в Берлине, по более низкой цене!

Условия аннулирования
Смотрите наши Правила и Условия 

ПРЕДОПЛАТА НЕОБХОДИМА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕГО БРОНИРОВАНИЯ.
Если Вы выбрали оплату с помощью Кредитной Карточки, Ваше бронирование будет подтверждено сразу же, и квартира будет готова к вашему приезду.

Пожалуйста, помните: В течение года проходит большое количество праздников и ярмарок, поэтому многие из наших квартир, как правило, забронированы заранее в течение этих периодов. Мы рекомендуем бронировать апартаменты заблаговременно, чтобы избежать неудач.

ВЪЕЗД:
Постарайтесь проинформировать о времени Вашего прибытия, для того чтобы один из наших агентов мог встретить Вас в квартире и получить оставшуюся сумму и гарантийный депозит (который будет возвращен по окончании пребывания), а также выполнить доставку ключей. По прибытии необходимо подписать контракт о временной аренде.

ВНИМАНИЕ: Убедитесь, что оставили нам свой номер мобильного телефона!

ВЫЕЗД: После подтверждения, что квартире не нанесен ущерб, Ваш гарантийный депозит будет возвращен.
 

Любые изменения в сроках бронирования должны быть оговорены с нами как можно раньше по факсу или электронной почте. В том случае, если выбранная Вами квартира недоступна для новой даты, мы будем вносить изменения без каких-либо дополнительных для Вас затрат. Если выбранная квартира не будет готова к новым срокам, мы попытаемся предложить аналогичную квартиру. Если клиент желает отменить бронирование, применяются наши Условия Аннулирования.

Пожалуйста, соблюдайте правила поведения, в арендованной квартире, а также уважайте права соседей. Старайтесь не шуметь и не воспроизводить громко музыку между 22:00 и 09:00. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ использование квартиры как места для проведения вечеринок. В случае жалоб со стороны соседей относительно неоправданно громкой музыки или проведения вечеринок в квартире, или если соседи прибегли к вызову полиции, производится немедленное выселение из квартиры. Если это произойдет, то арендаторы лишаются права на Возврат Гарантийного депозита и предоплаты за аренду.

Ни мы, ни владелец не несем ответственность за любые убытки, прямые или косвенные, которые могут возникнуть в результате использования квартиры, в том числе: понесенный ущерб после пожара, ограбления или иных преступлений.

Такой тип контракта о временной аренде не предполагает аренду квартиры в качестве постоянного места жительства. И предполагает снятие квартиры в аренду на короткий срок в связи с поездками, праздниками, обучением, временным пребыванием и т.д.

Срок действия настоящего договора не может быть продлен ни на один день больше, чем указано в контракте. Если ГОСТЬ желает продлить свое пребывание, то он должен подписать новый договор.